Galpão Comercial à Venda com 3.300 m² de Área Construída – Cambuci, São Paulo

Imóvel de alto padrão comercial à venda no Cambuci, com excelente estrutura e localização estratégica. Ideal para centros logísticos, indústrias, distribuidoras ou sedes corporativas. Informações do Imóvel: Terreno: 3.000 m² Área construída: 3.300 m² Banheiro: 1 Zoneamento: ZM – Zona Mista IPTU: R$ 1.204/mês Valor de venda: R$ 70.000.000,00 Cód. Anunciante: GL00120 | Viva Real: 2835125149 Características do Galpão: Mezanino Escritórios estruturados Energia trifásica Pé-direito alto Layout versátil para adaptação de diversos tipos de operação Dados Populacionais e Logísticos da Região: Fluxo de veículos: Intenso – via arterial Fluxo de pedestres: Moderado Densidade populacional: Alta concentração no entorno Zoneamento ZM: Permite ampla gama de atividades comerciais e industriais Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região: Avenida do Estado Avenida Dom Pedro I Rua Lins de Vasconcelos Região central, com infraestrutura completa de transporte, serviços e mão de obra local O Cambuci é um dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo, localizado próximo ao centro da cidade. Sua posição estratégica, aliada ao constante desenvolvimento urbano e comercial, torna este imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11944914069